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REInvest Asset Management最近获得了南欧最具可持续性的写字楼开发项目之一,位于巴塞罗那创新的22@区,从Glenwell Group远期购买,专门从事创新和可持续房地产的推广和转型,在西班牙和英国都有业务。该建筑计划于2024年底完工。
该物业采用木质混合建筑建造,在一楼和六层提供约11,000平方米的可出租空间。地下室将为汽车、摩托车和自行车提供充足的停车位。酒店位于Carrer de Pamplona和Carrer de Pujades的拐角处,毗邻Bogatell地铁站,确保了一流的公共交通连接。该物业特别值得注意的可持续性反映在其认证中。竣工后,该建筑将获得LEED白金级认证,WELL白金级认证,PAS 2060碳中和认证,WiredScore Gold和SmartScore Gold认证。
该项目由位于巴塞罗那的Batlleiroig国际建筑事务所设计。外墙将使用“Yakisugi”进行特殊处理,这是一种日本天然技术,通过控制炭化或碳化,木材表面变得耐火,防止潮湿、太阳辐射和昆虫攻击,确保高耐用性和需要非常低的维护。除了许多其他可持续性方面外,该建筑还将连接到当地地区的供暖和制冷网络。
“这个项目真的很特别,不仅因为它在巴塞罗那创新区的优越地理位置,还因为它特别可持续的建筑方法,具有前瞻性的'智能建筑'功能。我们目前正在寻求的认证将有助于提高投资组合中ESG的重点水平。因此,该物业在各个方面都完全符合我们的投资策略,“负责REInvest该项目开发的国际交易主管Daniel Hohls-Larsson说。
Glenwell Group Iberia首席执行官David Sanchez评论说:“我们很高兴被委托执行这个创新项目,该项目启动了具有最高可持续性认证的办公楼的新概念,我们正在通过INSPIRE标签推广该标签,该名称也将赋予该资产。我们希望这座建筑成为未来房地产的参考,引领新的可持续认证,并为巴塞罗那的战略区提供其创新目标的重要一步。INSPIRE加入了该地区的其他项目,如绿色商业区,加强了我们在巴塞罗那,加泰罗尼亚和西班牙作为城市转型领先公司的地位。“
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