根据AirDNA的一份新报告，需要有限航空旅行的地区的农村市场现在在短期租赁投资的最佳地点排名中名列前茅。

COVID-19 大流行和随之而来的经济动荡被认为是客户更喜欢非城市和易于到达的位置的原因。但短期度假租赁数据和分析提供商强调，回报仍然强劲，“房屋价值与替代住宿需求之间仍然存在重大差异”，“今年名单上一些最赚钱的地方保持着非常温和的房屋价值。

AirDNA使用其专有的排名指标并评估从相当小到更大的大都市(但不包括最大的大都市)的市场，主要基于三个因素对市场进行排名：

租赁需求，来自年度入住率和房源增长数据;

收入增长，根据RevPAR的同比变化计算;

可投资性，使用Zillow数据将房屋成本与Airbnb和Vrbo的全职短期租赁的平均收入进行比较。

AirDNA将今年榜单上的主要变化，包括以前从未出现的众多市场的存在，归因于多种因素。其中包括航空旅行有限的地区。报告称，“农村、驾车前往市场的短期租赁需求空前”，尽管以城市为中心的商务旅行“已经严重停滞不前”。

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如前所述，报告中的大市场不包括波士顿、芝加哥或西雅图等大城市。尽管如此，AirDNA表示，这些目的地“在度假租赁投资雷达上已经有一段时间了”。每个都有 1，000 多个活跃的度假出租屋。

前 25 名中的例子包括(按不完整的排名顺序)加利福尼亚州棕榈泉;田纳西州加特林堡和皮金佛格;佛罗里达州圣奥古斯丁和布雷登顿海滩;亚利桑那州斯科茨代尔和弗拉格斯塔夫;拉斯维加斯;田纳西州纳什维尔;和佐治亚州萨凡纳。

中型市场是指拥有 100 到 1，000 个活跃度假租赁房源的市场。许多分布在加州东南部的沙漠，亚利桑那州的“自然景点”和中西部的各个州。

排名前 25 位的是加利福尼亚州的丝兰谷和约书亚树;俄克拉荷马州断弓;威斯康星州斯特金湾;佛罗里达州克里斯特尔河和卡普蒂瓦;和明尼苏达州的大玛莱。

在最小的“新兴”市场中，我们非常落后。这些市场拥有 25 至 100 家活跃的度假租赁物业，分布在阿巴拉契亚山脉、明尼苏达州的湖泊、加利福尼亚北部和纽约州北部。例子包括加利福尼亚州卡斯特罗谷;佐治亚州樱桃日志;弗吉尼亚州谢南多厄;和密歇根州马尼斯蒂。

作为家庭共享行业动荡的进一步证据，AirDNA8月份的一份报告强调了五个城市的Airbnb和Vrbo每日RevPAR暴跌，有些下降了近三分之二。

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