KKR 继续扩大其工业控股，以约 380 万美元的价格在凤凰城购买了 000，43 平方英尺的分销物业。该资产是通过 KKR 的核心加房地产战略收购的第三个工业物业，也是凤凰城的第一个工业物业。

该物业位于西南谷子市场，是2019年完工的最先进的履行中心。KKR没有公布卖方或租户的名字，但确实表示，在一家领先的投资级上市公司的全资子公司收购时，它已完全租赁。

KKR合伙人兼美洲商业房地产收购主管罗杰·莫拉莱斯(Roger Morales)在一份准备好的声明中表示，凤凰城市场的基本面极具吸引力。他表示，此次收购是一项重要的交易，因为该公司继续发展和多样化其工业足迹。

KKR 总部位于纽约市，在美国主要大都市区附近的战略位置拥有超过 14 万平方英尺的工业物业。自 2011 年推出专用房地产平台以来，KKR 在美国、欧洲和亚洲的管理资产已增长到约 12 亿美元。

2 月，KKR 完成了通过核心加房地产战略进行的前两项工业收购，该战略专注于长期持有的商业房地产。该公司以5.260亿美元的价格购买了芝加哥和北卡罗来纳州夏洛特都会区的两处分销物业，总面积为176万平方英尺。KKR当时没有公开确定租户的身份或提供许多细节，但当地媒体报道表明两者都涉及亚马逊履行和配送中心。在这两笔交易中较大的一笔中，KKR 向安博支付了 1.1 亿美元，购买了威斯康星州基诺沙的两座建筑，这是芝加哥工业市场的一部分——一个 500 万平方英尺的履行中心和一个 000，1 平方英尺的配送中心。第二笔交易发生在北卡罗来纳州的坎纳波利斯，在那里，一个名为 Amazon CLT1 的 3 万平方英尺的履行中心以 84 万美元的价格交易。

亚特兰大工业交易

上周，KKR 以 205 万美元的价格从 Hardie 房地产集团和 Palatine Capital Partners 的合资企业手中收购了亚特兰大最后一英里中心，这是亚特兰大 500，21 平方英尺的工业资产。仲量联行资本市场代表合资企业销售了完全租赁的物业，并安排出售给KKR。该物业位于哈兹菲尔德 - 杰克逊国际机场对面的7英亩土地上。

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