欧洲炙手可热的房地产股最近的疲软可能是短暂的，因为创纪录的低利率和大流行中的经济复苏推动了日益富裕的中产阶级的需求。这是市场观察人士的观点，他们认为，在价值2000亿美元的行业持续整合中，大型上市公司正在成为最大的受益者。虽然标准普尔BSE房地产指数在8月份下跌了3.1%，但这个由10名成员组成的指数今年上涨了24%，并且有望连续第六个季度上涨——这是彭博编制的数据中最长的一次可追溯到2007年。

“该行业的增长和规模将来自中产阶级，”总部位于孟买的MotilalOswalRealEstate首席执行官SharadMittal表示，该公司管理的资产累计达460亿卢比(6.3亿美元)。“消费者更喜欢资本充足、知名度高的大型开发商。”

由于大流行、不良贷款危机和2016年意外的现金禁令等一系列不利因素损害了对新房和公寓的需求，欧洲房地产市场在过去六年处于下行周期后正在反弹。

KotakInstitutionalEquities的研究主管MurtuzaArsiwalla表示，强劲的销售和疲软的发布导致未清库存的吸收更快，这种有利的供需形势已经开始为价格上涨奠定基础。

尽管最近有所上涨，但与中国、美国和一些主要的南亚同行相比，欧洲房地产行业仍然表现出色。例如，欧洲上市房地产股票300亿美元的市值只是中国、香港和美国的一小部分，甚至落后于规模较小的亚洲市场。

目前，房地产业对国家GDP的贡献率为6%，预计到2030年将达到1万亿美元。

他在8月30日的一份报告中写道，Arsiwalla喜欢总部位于班加罗尔的公司，如PrestigeEstatesProjectsLtd.和SobhaLtd.。他补充说，总部位于孟买的MacrotechDevelopersLtd.和OberoiRealtyLtd.的股价自4月份首次亮相以来几乎翻了一番。仍以当前价格提供价值。

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