对于超级富豪来说，高端房地产交易只是一个数字，尤其是对于 8 亿卢比到 100 亿卢比的房屋。虽然德里有自己的超级豪华洋房被实业家收购，无论是大流行还是没有大流行，的商业首都在 2021 年继续成为这种综合症的缩影。房地产专家表示，这种趋势可能会在 2022 年继续下去。

直到 3 月 31 日，即马哈拉施特拉邦政府决定不延长印花税豁免的那一天，孟买市场上都有几笔交易登记。然而，工业家、钻石商人和初创企业主购买豪华可入住物业的趋势一直持续到年底。

在德里，也在德里的 Lutyens 区和 West End 和 Vasant Vihar 等其他奢侈品市场完成了几笔平房交易。最近，两个品牌参与者——Godrej Properties 和 Tata Realty and Infrastructure——表示他们计划在该领域推出项目。

虽然塔塔房地产和基础设施公司计划在德里海利路附近开发一个超豪华住宅公寓项目，预计到 2023 年将投资近 20 亿卢比，但 Godrej Properties 表示已与 TDI 集团成立合资企业建设康诺特广场地区的豪华住宅项目。这可能是未来的趋势，因为这些豪华市场的大多数购房者更喜欢遵守 RERA 指南和 GST 规范的品牌开发商。最近，活跃于这些市场的当地开发商出现了大量延误，”苏富比国际地产公司首席执行官 Amit Goyal 指出。

一些南德里市场的高价值独立楼层的开发商一直在避免根据 RERA 法案进行注册，从而导致违规。开发商声称他们一直遵守 RERA 第 3(2) (a) 条，该条规定，如果拟开发的土地面积小于 500 平方米或拟开发的公寓少于 8 套，则可免于注册。在该物业上开发。

“虽然由于延误，德里市场的高端地板供应存在一些挑战，但 2022 年超豪华市场的前景仍然强劲。话虽如此，应该收紧围绕这些建设者的套索，应该合理化循环率并创建更多类别。在 2021 年 12 月 31 日之前，所有类别的循环率仅降低 20% 并没有任何意义，”他说。

“在购买房产的大多数买家都在利用较低的抵押贷款利率和历史最高的股票市场。他们中的一些人正在进行再投资，以节省出售股权或初创企业或财产的股份所带来的资本收益，”戈亚尔说。

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最近，房屋电线和电缆制造商KEI Industries 的发起人 Anil Gupta以 14 亿卢比的价格在德里豪华的 Shanti Niketan 地区购买了占地 2,000 平方码的房产。出售契约于 2021 年 10 月 8 日执行。

今年早些时候，一家领先的电子合同制造商的所有者以 17 亿卢比的价格在新德里 Lutyens 平房区购买了一套房子，据信这是封锁后该市最昂贵的住宅交易。

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