最新数据显示，严格的贷款规则导致奥塔哥和南地的抵押贷款转换率继续下降。

信贷公司 Centrix 今天发布的数据显示，2 月份全国抵押贷款批准率已降至 34%，而消费金融已从 35% 降至 28%。

在奥塔哥和南地的抵押贷款转换综合利率——贷款申请成功转换为新房贷款的比例——从去年年底的 36% 下降到 1 月份的 34%。

这比去年 7 月的 40% 有所下降。

该地区的消费金融转化率已降至 33%，也低于 12 月的 36%。

去年年底，政府对《信贷合同和消费者金融法》(CCCFA)进行了修改，旨在打击高利贷，但已导致银行密切审查抵押贷款申请人的个人财务状况。

商业和消费者事务部长大卫克拉克博士下令进行审查，该审查原定于上个月中旬返回给他，以查看新规则是否产生了意想不到的后果。

Centrix 的董事总经理 Keith McLaughlin 表示，下降率可能比现在看到的要大，因为一些贷方选择在进行信用检查之前评估可负担性。

他说，分析表明，低风险申请受 CCCFA 影响最大。

除了 CCCFA 之外，更高的利率和更严格的 LVR 限制共同减缓了房地产市场的放缓。

与 2021 年 1 月相比，全国新的住宅抵押贷款价值下降了 21%。

尽管利率上升，但由于固定抵押贷款数量众多，抵押贷款拖欠率仍然很低——奥塔哥为 1.73%，南地为 1.51%。

免责声明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：