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卡尔加里人在几乎不可能的租赁市场中感到财务紧缩和焦虑

2022-06-16 09:11:55 房产动态 来源:
导读 尽管她每个月要接到 30 多个地方的电话,但一名卡尔加里妇女仍在努力寻找一个负担得起的租房地点。经验是,作为单亲父母……几乎不可能找...

尽管她每个月要接到 30 多个地方的电话,但一名卡尔加里妇女仍在努力寻找一个负担得起的租房地点。

“经验是,作为单亲父母……几乎不可能找到东西,尤其是在我的价格范围内,”丽贝卡·马丁说,她自 8 月以来每个月都会打电话给几十个地方。

马丁说,尽管她拥有两家企业,有很好的信誉和推荐信,但她仍在努力为她和她的女儿寻找一个地方。

她说:“除非你有能力买房,否则租赁市场​​,尤其是宠物友好型住房,已经萎缩得令人难以置信,”她补充说,寻找新房源的任务让她非常焦虑。

马丁并不孤单。根据希望街管理公司的数据,该市所有房产类型的平均空置率仅为 1%,而自 2022 年初以来,租金价格上涨了近 29%。

Hope Street Management 总裁兼首席执行官 Shamon Kureshi 表示,他在租赁行业工作了 43 年,从未见过如此低的空置率。

“房产出租的速度比我以前见过的出租速度都要快。租金上涨,空置率下降。肯定有很多非常紧张的租户,”他说。

例如,他说,一年前该市西北部的一所房子每月可以租到 2,000 美元。那所房子现在以 3,400 美元的价格租给了一个在 12 小时内将其抢走的人,他们甚至没有去看房产,仍然住在海外。

他说,最多三间卧室的独立式住宅是最难锁定的,平均只能在市场上停留四天。


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