海因斯 已获得威斯敏斯特市议会的规划许可，其位于伦敦西区中心的旗舰混合用途零售和办公计划，位于新邦德街 80 号和牛津街 325 号的双重正面。2020 年 2 月，Hines European Value Fund 2 (HEVF 2) 代表海因斯欧洲价值基金 2 (HEVF 2) 收购了这座备受追捧的 37,414 平方英尺的建筑，位于低层、地面和上层六层。

规划许可将使海因斯能够继续进行改造计划，该计划将在地面和一楼保留重要的零售存在，将其转变为双高空间，以满足当代零售业者的严格要求。该计划将提供总办公面积为 31,000 平方英尺的 NIA(净内部面积)，楼板面积从 3,000 到 6,500 平方英尺不等，以及一个 1,100 平方英尺的大型公共屋顶露台。办公室入口将重新定位到德令街，并设有一个专用、宽敞的接待区。

Hines UK 董事总经理 Jake Walsh 表示：“我们很高兴获得规划许可，这为我们推进令人兴奋的开发计划开了绿灯。它可能是伦敦西区最好的微型位置，牛津街和邦德街是世界上最具标志性和最受欢迎的零售街道之一。双层高的店面将在无与伦比的位置为任何全球品牌提供独特的商店橱窗。”

该计划由屡获殊荣的Orms Architects 设计，旨在实现卓越的 BREEAM 卓越计划。它还针对 WELL Platinum Ready 和 Wired & Smart Score Platinum。

翻新而不是重新开发建筑物将每平方米减少约 800 公斤的二氧化碳排放量，并承诺抵消未来 30 年的运营碳排放量。它的环境特点包括通过使用低碳材料和翻新地砖来最大限度地减少隐含碳，而碳建模软件将建立最佳材料和织物堆积以减少隐含碳。翻新工程将于今年夏天全面完成，预计 2023 年春季将投入使用的零售和办公单元。

免责声明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签： 海因斯