Hillview Real Estate 以 2110 万欧元(1825 万英镑)的价格收购了沃特福德和伯明翰的两项外地办公室投资，反映了 7.7% 的混合净初始收益率。在对新基金的第二次和第三次投资中，Hillview Real Estate 收购了沃特福德的钟楼商业园和伯明翰商业园的 1320 大楼。钟楼商业园包括在沃特福德边缘的主要工业和办公地点 Colonial Way 上的五座建筑物的永久业权权益。

五栋建筑中的一栋已以 999 年的租约出售给Majestic Wines。其余建筑物的总面积为 43,245 平方英尺，出租给六个租户，包括汇丰商业和企业银行、Handelsbanken和RX Systems。有一个 5,28 平方英尺的单元空置。加权平均未到期租赁期限为 3.3 年至中断和 7.4 年至到期。

1320 Birmingham Business Park 包括一栋 26,374 平方英尺的建筑，完全出租给两个租户。加权平均未到期租赁期为 5.8 年。1320 Birmingham Business Park 非常适合 Hillview Partners Property Fund III 的首次收购，该基金也在 Birmingham Business Park 上。Kings Court (2620 – 2650) 由三个相邻的建筑组成，提供高质量的办公住宿，并以 1120 万欧元(970 万英镑)从Catalyst Capital购买。

Hillview Group 董事总经理兼 Hillview Real Estate 基金经理 Nadav Livni 表示：“这两项投资对我们的新基金来说是极好的收购。两者都为我们的团队提供了稳定的收入和机会，通过改善设施、租赁活动、翻新单位和重新租赁租赁来显着增加价值。它们是后 Covid 环境中的完美办公物业，为高增长行业的租户提供便利的位置、职业灵活性、当地便利设施以及开车或骑自行车上班的能力。”

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