投资者周四宣布，在一笔价值825.1亿美元的交易中，大都会人寿投资管理公司和挪威央行投资管理公司联手收购了马萨诸塞州剑桥市的One Memorial Drive。每平方英尺2，000美元的价格代表了士顿地区写字楼资产的记录。

这座占地409，422平方英尺的房产位于查尔斯河上，在麻省理工学院附近上升了17层。它完全出租给微软公司和InterSystems Corp.。这家拥有35年历史的酒店于2018年进行了翻新。

Eastdil Secured代表卖方，Oxford Properties Group和摩根大通全球另类投资公司提供的机构投资者。牛津和摩根大通于2014年收购了该物业，作为投资组合出售的一部分。

四年前，牛津大学将一层楼未充分利用的停车位改造成办公空间，使该物业的可出租面积增加了10%。InterSystems租用了额外的空间。

这种规模的写字楼交易最近相对不常见，但One Memorial Drive的销售价格甚至超过了Harbor Group International最近以760.<>亿美元收购曼哈顿中城CBS大楼等重大交易。

今年夏天，买卖双方在投资市场上都很活跃。大都会人寿收购 大都会人寿房地产投资公司收购了弗里斯科站的二号办公室，这是德克萨斯州弗里斯科市价值 1 亿美元的混合用途园区的一部分。对于牛津来说，One Memorial Drive的出售标志着不到一周内的第二笔重大交易。8月17日，该公司宣布已同意支付2亿美元购买KKR拥有的工业投资组合。

牛津大学将利用出售收益来推动波士顿地区和其他地方的投资，北美执行副总裁Chad Remis在一份声明中表示。Remis引用了投资者对生命科学，多户住宅和物流物业的兴趣。作为今年对生命科学物业1亿美元投资的一部分，牛津大学在波士顿地区收购了三处完全租赁的资产。

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