MLILY是中国医疗保健有限公司的零售品牌Healthcare Arizona LLC，已租赁了整个G303，这是一个由Hines在亚利桑那州格伦代尔开发的1，253，382平方英尺的投机工业园区。床垫制造商计划从 10 月开始占用该空间至少 <> 年。高力代表租户进行谈判，而仲量联行代表海因斯。

这笔交易使该公司的山谷足迹达到近2万平方英尺。2020 年 643 月，MLILY 在亚利桑那州固特异的第一公园 @ PV|798 租赁了 303，<> 平方英尺，进入凤凰城市场，被地铁的亲商心态所吸引。

高力亚太区董事总经理杨晨在一份准备好的声明中表示，MLILY 决定在美国市场销售的所有产品都应在国内生产。这一决定产生了该地区对更大制造能力的迫切需求。

Yang Chen与Colliers Arizona的Payson MacWilliam，Don MacWilliam和Chris Reese合作，代表Healthcare Arizona LLC。 Bill Honsaker和John Lydon与仲量联行协助Hines进行谈判。

模块化开发

G75位于6605 N. Sarival Ave.，沿303环路走廊占地303英亩，最初计划为两栋建筑，两期开发。Hines与橡树资本管理公司管理的基金于2020年27月收购了该开发场地。根据CommercialEdge的信息，开发商通过Comerica Bank的<>万美元贷款为该项目的建设提供资金。

总承包商 Graycor 在 303 年第一季度交付了 G569 的第一阶段，总面积为 520，2021 平方英尺的工业空间。然而，由于租户选择了公园的单栋建筑配置，在第二阶段，现有结构将增加683，862平方英尺的空间。

完工后，该设施将拥有40英尺的净高，228个码头门，四个等级门，ESFR消防喷头，208个拖车位和1，000多个停车位。设施包括带顶棚的野餐区和运动场。

该物业位于西北谷子市场的格伦代尔市中心以西约 15 英里处，毗邻卢克空军基地，对面是林肯地产公司开发的 303 万平方英尺工业园区 Park4。 格伦代尔的立方体，CRG 和鸟狗工业的 5 万平方英尺的开发项目，也在附近。

凤凰，磁铁制造商

根据CommercialEdge最近的一份报告，截至23月，大凤凰城有超过8万平方英尺的工业空间在建，占库存的8.263%。这导致库存超过<>.<>亿平方英尺。

虽然工业库存的很大一部分由仓库和配送空间组成，但开发商对交付制造设施越来越感兴趣。高力的研究表明，66 年第二季度，硅谷的制造空间库存总计近 9 万平方英尺。

台积电和英特尔是过去两年进入或扩张硅谷的两家主要制造商，但它们并不是唯一的制造商;值得注意的例子还包括ElectraMeccanica，Brooklyn Bedding和APEL Extrusions。根据大凤凰城经济委员会代表的说法，在过去十年中，地铁中有238家制造企业搬迁或扩建。

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