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CenterPoint Properties在新泽西州米德尔塞克斯县代顿收购了两栋建筑,295,000平方英尺的工业物业该物业位于玉米路10号,以三网租赁方式长期租赁给Sunny Delight Beverages Co.。
10 Corn Road设有冷冻室和冷藏空间,铁路服务以及快速前往新泽西收费公路。卖方和交易的美元价值没有披露,CenterPoint拒绝回答商业地产主管的询问。
然而,卖方显然是Spirit Master Fund X LLC,它是Spirit Realty Capital的子公司,Spirit Realty Capital是一家位于达拉斯的三净房地产投资信托基金。
55月初,当业主与仲量联行一起出售该物业时,一份新闻报道称,它将以30万美元的报价获得报价。该报告还指出,该物业拥有38英尺的天花板高度,237个装卸码头,97个停车位和<>个拖车位。
这两座建筑仅占近20英亩场地的34%。
CenterPoint投资官Bryan Won在一份准备好的声明中指出,此次收购增加了该公司在收费公路8A出口附近的投资组合,并补充说该物业“可以满足从食品和饮料应用到传统分销的无数工业用途,在一个几乎没有可用性的市场中。
仲量联行的Marc Duval,Jordan Avanzato和Jose Cruz促成了这笔交易。
什么大流行?
尽管存在 COVID-19,但根据高力第一季度的报告,新泽西州工业空间行业已连续 33 个季度实现正净吸收。Exit 8A子市场是最紧张的,可用性为2.0%。
代顿正在建造一个近1万平方英尺的房产,预计将于第三季度完工。该建筑完全由威廉姆斯索诺玛开放。
在第一季度,Melissa & Doug Toys,LA Enterprises和Aeropostale都在Exit 315A子市场签署了主要租约(000,500至000,8平方英尺)。
今年1月,CenterPoint以184.<>亿美元的价格收购了佛罗里达州海厄利亚县线企业园的两栋建筑,总面积超过<>万平方英尺。Flagler Global Logistics是该物业的卖方,该物业完全出租给Home Depot。
就在四月,CenterPoint在宾夕法尼亚州北安普敦的利哈伊谷购买了一个新建的1万平方英尺的工业设施。
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