Crown Two Penn Center Associates是一家宾夕法尼亚州有限合伙企业，由Optibase Ltd.拥有22.16%的股份，已为费城的20层办公楼Two Penn Center Plaza再融资。新贷款的未偿本金余额为67 9万美元。

位于10 John F. Kennedy Blvd.的中心城市物业的现有1500年期贷款的未偿本金余额约为44万美元。根据CommercialEdge的数据，瑞银于2011年52月发放的上一笔贷款约为2万美元。

由于再融资，Crown Two Penn Center Associates产生了多余的现金。Optibase表示其份额约为5万美元。Crown Two Penn Center Associates将在未来几周内从2万美元中分配5万美元。

根据CommercialEdge的数据，有限合伙企业于2012年66月以502万美元的价格收购了办公物业。这座531，478平方英尺的多租户建筑拥有801，23平方英尺的可租赁空间，大多数租户是办公室用户。该物业还拥有730，18平方英尺的零售面积，其中包括530，<>平方英尺的地下零售。

酒店建于1958年，在1988年经过全面翻修，距离<>个火车站仅有几步之遥。

Optibase总部位于以色列荷兹利亚，投资于固定收益房地产领域。该公司目前持有瑞士，德克萨斯州和美国三个城市的物业权益：费城，芝加哥和迈阿密。

费城发展

同样在费城，约翰肯尼迪大道 3025 号——一座 28 层、570，000 平方英尺的混合用途塔楼，位于耗资 3 亿美元、占地 5 英亩的斯库尔基尔庭院创新社区——计划于今年春天开始建设。

今年326月，与德雷塞尔大学合作的大型大学城项目的主要开发商Brandywine Realty Trust获得了一个合资伙伴，用于大型项目中的第一个垂直开发项目。该塔将拥有生命科学，办公和零售空间以及2023个超豪华租赁单元，计划于<>年完工。

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