根据对市场研究机构YouGov代表Commerz Real进行的对2,000多名德国公民的代表性调查，房地产作为一种投资正日益普及。 因此，超过57%的人口将房地产视为发展私人财富的明智投资。去年6月，这一数字为56%;到2020年2月，在首次锁定之前，这一数字为51%。股票(41%)，黄金(38%)和养老保险(16%)仍被认为不那么吸引人。

对于51%的被调查者来说，房地产首先是一项可靠的现金投资。继2020年2月的45%和2020年6月的49%之后，这等于安全论点不断增加。其次是“在危机中安全”的素质(40%; 2020年6月：34%; 2020年2月：30%)，“非常适合发展财富”(29%; 30%; 31)百分比)和“防止通货膨胀”(27%; 24%; 22%)。相反，只有22%的人在做出投资决定时将高回报视为收益(2020年6月：21%; 2020年2月：20%)。

根据调查结果，将房地产分类为明智的投资与家庭净收入相关：而只有42%的受访者来自月净收入在1,000欧元至1,500欧元的家庭房地产投资是积极的，在3,000欧元至3500欧元的家庭中，这一数字已经达到66%，而在10,000欧元以上的家庭中，这一数字高达83%。

第二被访者认为必要的高水平股本资本是直接购买房地产的障碍，约40%的人认为债务水平是一个障碍，约35%的人认为债务负担是房地产的负担。偿还抵押贷款成为一个障碍。大约 因此，有49%的受访者间接房地产投资(以开放式房地产基金，房地产公司的股份，房地产投资信托的股份甚至人群投资的形式)是一种有吸引力的选择。这比2020年6月的41%(2021年2月的43%)明显增加。考虑到开放式房地产基金的16%，以及房地产公司的股份，作为最有吸引力的投资形式–与之前的两次调查相比，仅增加了一个百分点。25%至34岁年龄段的受访者中，开放式房地产基金的比例最高，为21%。在这方面，最低的数字出现在35至44岁的12%人群中。

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