根据莱坊的分析，随着市场继续从大流行中复苏，苏格兰商业地产的投资在 2021 年前六个月与去年同期相比增加了三分之一以上(35%)。这家独立的商业地产咨询公司发现，2021 年 1 月至 6 月之间的交易价值为 6.88 亿英镑，而 2020 年上半年(英国首次封锁的高峰期)为 5.1 亿英镑。

投资在 2021 年第一季度和第二季度之间略有下降，从 3.71 亿英镑降至 3.17 亿英镑(15%)。但是，这不包括价值未公开的交易，例如 5 月出售 Neptune Energy 位于阿伯丁的总部——这是自大流行开始以来该市最大的投资交易。

2021 年迄今为止，海外投资者仍然是苏格兰商业地产的最大买家，收购总额超过 3 亿英镑。私营房地产公司参与了 1.15 亿英镑的交易，而英国机构参与了另外 6000 万英镑的交易。

就投资额而言，另类和混合用途计划是最受欢迎的资产类别——包括为 Moda 在格拉斯哥的荷兰公园建造租赁开发项目提供的 8000 万英镑的资金——其次是写字楼和工业项目。Knight Frank 预测，由于一系列优质股票仍在销售，夏季之后可能会完成一系列交易。

莱坊苏格兰商业主管 Alasdair Steele 表示：“苏格兰的商业房地产投资市场仍在从大流行的影响中复苏，但有迹象表明，随着经济的重新开放，我们正朝着正确的方向前进。自大流行开始以来，阿伯丁最大的投资交易表明，重大交易开始达成，在所有条件相同的情况下，我们应该在暑假后看到更多。

“虽然在过去一年左右的时间里，替代方案和混合用途计划一直是一个活跃的领域——尤其是在建造租赁市场——但另一个显着的趋势是零售仓储的收益率不断提高。随着越来越多的投资者寻求这些资产的敞口，我们预计优质零售仓储的趋势将继续下去，而随着租户市场的复苏和再次允许海外检查，办公楼将在下半年获得动力。

“人们对苏格兰所提供的东西非常感兴趣，而且基本面相对强劲。商业地产仍然是稳定的长期收入的有吸引力的来源，对投资者来说仍然是一种宝贵的商品。”

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